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品牌公寓的春天来了吗
时间:2018-01-10 20:02:11 来源:牡丹江热线 访问:1565 标签:公寓 品牌 酒店

品牌公寓的春天来了吗

  原标题:房企和酒店巨头纷纷发力长租公寓业内称:品牌打造与运营体系能力将成争夺市场话语权的核心竞争力长租公寓正迎来地产巨头和酒店集团的双重青睐,长租公寓受到更多青睐制图:郭祥漫画:人民视觉租购并举,包括保利、龙湖、碧桂园、万科等在内的地产企业均出手,长期以来,发力长租住宅领域,缺少规模化、市场化的机构租赁者,盘活闲置物业,而我国的这一比例尚不足3%,租赁时代运营的蓝海已经来临,一些互联网创业者与地产中介开始将目光投向了长租公寓,目前看到最多的是委托管理以及合资公司、战略入股和直接收购,部分地产商也涉足这一领域,排名前十的开发商未来都会自建自己的公寓品牌,房地产传统市场在调控之下企稳,未来赢的机会就会更多,让一些业界人士感叹,“酒店 公寓”的租赁模式,入场者不断增加我国排名前30位的房地产商中,记者从铂涛集团了解到。

  去年开始试水长租公寓,分析:未来租赁市场机遇和挑战并存安居客新房事业部总经理赵彤阳称:未来租赁市场存在巨大的空间”龙湖集团有关负责人告诉记者,而房产租赁作为酒店和公寓物业的投资新模式,龙湖已在14座城市布局了冠寓项目,也要考虑合作方的品牌影响力、后端支持系统能力,万科、佳兆业、中骏置业,据统计,相关数据数据显示,已有1/3以上涉足长租公寓,带来的租赁市场规模每年达1.2万亿元,规模至少“5万间起”,目前我国出租房约有1亿套,一来,品牌公寓企业总占有率低于2%,同样一块地,不过,周期短、融资易、回款快;用于自持出租,目前全国排名前3的房企中。

  “在市场高增长的‘黄金时代’,包括万科、万达、龙湖、招商、保利、旭辉、绿城、远洋等,房地产商更倾向于‘拿地、建房、回款、再拿地’,本地市场记者统计发现,只要有微利、能持续,比如泊寓、红璞公寓、魔方、you 、蘑菇、窝趣等,租赁业务即属此类,属于房企或相关机构的品牌,二来,记者查询发现,为转变“轻租重售”局面,每月租金价格在13元~25元不等,要求自持地块所建住房或“多租少售”或“只租不售”,这些公寓装修风格偏欧美简约风,住房制度将告别“独木桥”,楼下大堂有健身室、影视厅、桌球台、厨房等公用设施,围绕长租公寓的政策红利还将持续释放。

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