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\最严调控\效果显现北京房价已连续两个月未涨
时间:2018-01-17 17:01:13 来源:牡丹江热线 访问:7721 标签:价格 回落 户型

\最严调控\效果显现北京房价已连续两个月未涨\最严调控\效果显现北京房价已连续两个月未涨

  原标题:上月北京新建商品住宅价格环比下降0.1%二手房价环比下跌0.8%北京房价已连续两个月未涨无论新房还是二手房,北京的房价已经连续两个月未涨,近年来最严格的调控政策的效果正在显现,数据显示,上海上个月新房价格环比下跌0.1%,这已经是北京房价连续第二个月止涨,01月份北京曾出现所有户型的新房、二手房价格较01月份全面回落的情形,而01月份仅有中户型新房价格较上月持平,其他也全部下滑,国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读数据时指出,01月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用,70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定,受到近期北京新房价格涨势明显减缓甚至停涨的影响,与去年同期相比,北京新房价格的同比涨幅也明显收窄,其中大户型涨幅最低,仅为8.8%,其次是小户型,涨幅为9.1%;相对而言中户型涨幅较大,为11.1%。

  上海01月新房价格同比下跌0.1%,深圳则同比下降达3.8%,其中小户型和大户型跌幅较大,达到0.8%;中户型跌势略小,但也达到0.7%,二手住宅价格环比下跌城市有13个,比前期增加2个,相比去年01月份,上个月北京二手住宅价格整体上涨13.1%,大、中、小户型依次上涨了13.3%、12.6%、13.6%。

  刘建伟指出,据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落,01月份比01月份分别回落3.5和3.8个百分点,从采集渠道来看,新建住宅销售价格统计的采集渠道为部门统计,数据取自北京市住房和城乡建设委员会的房地产交易管理平台网签成交情况;二手住宅销售价格调查则为非全面调查,采用重点调查与典型调查相结合的方法,数据来源于房地产经纪机构,三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落,01月份比01月份分别回落1.1和0.6个百分点

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