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美庐摩天大楼兴建方兴未艾 新一线地产已成热土!
时间:2018-02-12 08:58:23 来源:牡丹江热线 访问:930 标签:中交 城市 经济

  (原标题:财富永不眠:中西部摩天大楼兴建方兴未艾新一线城市成热土)中西部地区正在建设越来越多的摩天大楼,《每日经济新闻》记者注意到,此次所抵押的成都中交花源美庐地块系中交地产在成都的首个项目用地,已于日前展开项目招标工作,如融创中国宣布将在重庆江北嘴修建470米高的地标建筑,并邀请迪拜阿利法塔设计者阿德里安·史密斯主导设计,其中,融资金额3亿元以内,期限1年,成都美庐以其所开发项目的土地作为抵押,租赁资产为前述新津县项目资产收益权,21世纪经济研究院观察到这一趋势,在经过一系列指标的衡量后得出如下观点:一是超高层建筑正从沿海走向内陆,中西部未来或成超高层建筑的热土;二是修建超高层建筑是中西部城市经济、吸引力、产业等发展到一定阶段后,出现的一种建筑形态,中交地产表示,随着房地产信贷政策持续收紧,中交地产曾多方考察银行贷款、信托等融资方式,目前房地产企业融资难度较大,融资成本也较高,此次融资租赁业务有利于拓宽融资渠道。

  而2000年至今则是超高层建筑的“繁荣阶段”,内陆城市开始逐渐出现超高层建筑,如武汉民生银行大厦等,该人士认为,房地产公司以项目资产收益权为资产的融资租赁业务就是一种变相的借款,除贵阳外,其余5个都是正在崛起的新一线城市,该地块楼面价4800元/平方米,地块占地面积6.58万平方米,为二类居住用地,如中国标准为100米以上即为超高层建筑,美国为128米,而世界高层都市建筑学会(CTBUH)的标准为300米。

  中交地产2018年半年报中表示,报告期内储备项目的布局多布局在重庆、苏州、长沙、天津、宁波、温州、南京等城市,此前中交地产在成都并无其他项目,21世纪经济研究院分析师认为,重庆超高层建筑的数量远超其他西部城市,除作为西部唯一直辖市,经济发展速度较快外,也与该市主城区可利用土地面积较少有关系,02月12日,《每日经济新闻》记者联系中交地产以及其招标代理机构,双方皆表示项目具体信息暂不便披露,而招标代理机构(四川俊成工程项目管理咨询有限公司)相关负责人对记者表示,目前该项目工程正在招标过程中,从修建时间看,多集中于最近五年,如成都468米的蜀峰项目修建于2018年,长沙世贸广场修建于2018年

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